BUKOVAČKA (UVUČENO) - NOVOGRADNJA: 97 M2, 4 SOBE, LOĐA, 2 PM

OPIS NEKRETNINE: Četverosoban stan (3 spavaće sobe, 1 kupaonica + 1 WC) smješten u prizemlju/visokom prizemlju nove urbane vile na Bukovačkoj ulici (mirno, uvučeno od glavne ceste). Sastoji se od: - ulaznog hodnika - 8,21 m2 - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (J-I) - 20,75 + 6,11 + 7,48 m2 - lođe iz blagovaonice/dnevnog boravka (J-I) - 7,21 m2 - 1 WC-a - 2,26 m2 - 3 spavaće sobe (I, S, S-I) - 15,75 + 7,71 + 13,15 m2 - 1 kupaonice (Z) - 4,22 m2 Dva parkirna mjesta u dvorištu - 11,5 + 11,5 m2 Zajedničko dvorište s malim vrtom (okućnica) - 150 m2 Godina izgradnje: 2009 Stanje nekretnine: novo, korišteno Stanje zgrade: održavano Stanova na katu / u zgradi: 2/5 Visina stropa: 2,70 m Orijentacija: J-I-S-Z
KVADRATURE: Stambena površina: 85,64 m2 Loggia: 7,21 m2 x 0,75 = 5,41 m2 Parkirna mjesta: 2 x 11.5 m2 x 0,25 = 5,76 m2 Ukupna površina – tlocrtno - brutto: 115,85 m2 Ukupna površina – obračunski- netto: 96,81 m2 REŽIJSKI TROŠKOVI: - 750-1500 kn mjesečno - pričuva: 180 kn (400 kn Holding) OPREMA i MATERIJALI: vanjska stolarija: PVC, podovi: parket, pločice, namješten, ormari (2), TV (1), suđe, perilica suđa, perilica rublja, kada.
TEHNIČKI SUSTAV I INFRASTRUKTURA: cent-etaž. plinsko grijanje, podno grijanje u kupaonici, klimatizacija (2), aktivna telefonska linija, Wi-Fi, Internet TV (MaxTv), satelitski TV priključak, video-portafon, protuprovalna vrata, električni podizači roleta. NEKRETNINA - KARAKTERISTIKE I POGODNOSTI: pogodno za djecu, pogodno za kućne ljubimce (manjeg psa), pristup invalidima, pogled na zelenilo, zajednički mali vrt (okućnica) svih stanara.
LOKACIJA - KARAKTERISTIKE I POGODNOSTI: javni prijevoz - autobus udalj. od javn. prijevoza – 200 m udaljenost centra - 5 km blizina park-šume Maksimir - 2,4 km blizina sportskih sadržaja - 2,4 - 3,3 km blizina trgovine – 200 m blizina osnovne škole - 250 m blizina vrtića - 250 m blizina Doma zdravlja - 350 m blizina amer. škole – Voćarska - 4,7 Km blizina njem/fran škole – Fratrovac - 2,2 km
UOBIČAJENI UVJETI NAJMA: Ugovor na rok od minimalno godinu dana. Plaćanje: 1 mjesec unaprijed. Garantni depozit: 1 mjesečna najamnina. OPĆI UVJETI POSLOVANJA: Agencija Hillberg d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja OD NAJMOPRIMCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 1 UGOVORENE MJESEČNE NAJAMNINE + PDV, u trenutku sklapanja ugovora o najmu. Navedeni uvjeti primjenjuju se za sve nekretnine iz naše ponude.