MAKSIMIR - EKSKLUZIVNA NOVA VILA S PREKRASNIM VRTOM, POGLED

OPIS NEKRETNINE: Raskošna nova obiteljska vila površine cca 500 m2, smještena na prekrasnoj parceli površine 2.700 m2 s pogledom na grad na brežuljcima iznad parka Maksimir. Sastoji se od: PRIZEMLJE: - prilazno dvorište s parkingom za cca 6 automobila - garaža za 2 automobila povezana s kućom s vanjske i unutrašnje strane - glavni ulaz + ulazni hol - dnevni boravak s blagovaonicom (izlaz na terasu i u vrt) - kuhinja + ostava - zimski vrt (izlaz na terasu i u vrt) - spavaća soba s kupaonicom (izlaz u zimski vrt) - WC za goste KAT: - dnevni boravak - 4 spavaće sobe - 3 kupaonice - 4 garderobe - prostor za pranje rublja (perilica + sušilica) - lođa PODRUM: - sauna - kupaonica s tušem - vinski podrum (ostava) - konoba / teretana s čajnom kuhinjom - prostorija sa sustavom za grijanje (plinsko + solarno) - prostorija sa sustavom za centralno usisavanje VRT: kućica za roštilj, alatnica, terasa. OPREMA: Sa ili bez namještaja, klimatizirano, TV, perilica rublja, sušilica, perilica suđa, suđe, ulazna ograda na daljinsko otvaranje, automatska garažna vrata, centralno etažno plinsko grijanje + solarni paneli (niski troškovi grijanja - cca 1600 Kn zimi), sustav centralnog usisavanja. LOKACIJA: Autobusna stanica - 70 m Tramvajska stanica - 5 km Centar – 5 Km Njemačka međunarodna škola / Francuska međunarodna škola (Fratrovac 36) – 2,5 Km Američka međunarodna škola (Voćarska 106) – 4,5 Km Međunarodna škola na Kreativan razvoj (Dedići 102) – program na engleskom jeziku - 6 Km Međunarodna škola Vedri obzori (Sveti Duh 122) – program na engleskom jeziku - 8,5 Km REŽIJE: Grijanje: cca 1600 Kn zimi (prema potrošnji odn. brojilima) Električna energija: 150 Kn po osobi mjesečno (prema potrošnji odn. brojilima) Odvoz smeća: 1,1 Kn/m2 Komunalna naknada: 1 Kn/m2 Voda: 80 Kn po osobi (prema potrošnji odn. brojilima) Internet: 200 - 300 Kn mjesečno (prema ugovoru s dobavljačem usluga) OPĆI UVJETI POSLOVANJA: Hillberg d.o.o. agencija za nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja OD NAJMOPRIMCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 1 UGOVORENE MJESEČNE NAJAMNINE + PDV, u trenutku sklapanja ugovora o najmu. Navedeni uvjeti primjenjuju se za sve nekretnine iz naše ponude.