ENG
HRV

1334-2 | Gračani

TIP NEKRETNINE:Stan u zgradi
KVADRATURA:157,86 m²
BROJ SOBA:4
KATNOST : prvi+drugi
CIJENA:275.000,00 € (2.037.722,50 kn)
CIJENA m²:1.742,05 € (12.908,42 kn )
PROVIZIJA:2% + PDV

OPIS NEKRETNINE:
Luksuzan stan, nesvakidašnjeg i modernog koncepta u kompleksu vila koji je dobio arhitektnosko priznanje.
Stan je uređen u duhu industrijskog dizajna, ali odiše toplinom i udobnošću.
Prostire se na tri razine, te ima vlastiti ulaz u prizemlju od kojeg stepenice vode na 1. kat gdje se smjestila blagovaonica, te kuhinja u prolazu do dnevnog boravka.
Nestandardno visoki stropovi i velike staklene stijene otvaraju prostor i isprepliću ga s otvorenim pogledom na brežuljke.
Dnevni boravak se nastavlja na krovnu terasu s vrtom.
Na istoj razini skriveno u prolazu s druge strane dnevnog boravka koji vodi natrag u blagovaonicu nalazi se i gostinjski toalet, te ugrađeni ormari koji stilski podsjećaju na metalne kovčege.
Na drugom katu nalazi se spavaća soba s kupaonicom i mini wellness zonom (turska sauna i tuš), te radna/dječja/gostinjska soba.
Stanu pripada garaža za 1 automobil i 2 parkirna mjesta.

OPREMA:
ugrađeni ormari, kuhinja s aparatima, klima, protuprovalna vrata, alarm, portafon, kabelska TV, LCD TV; ozvučenje, perilica suđa, perilica rublja.

UKUPNA TLOCRTNA POVRŠINA: 259,31 m2

Stan: 111,81 m2
Terasa: 10,8 m2 (2,7 m2)
Vrt: 86,36 m2 (21,59 m2)

Spremište: 2,6 m2 (1,3 m2)
Garaža : 17,04 m2 (12,78 m2)
Parkirno mjesto: 16,4 m2 (4,1 m2)
Parkirno mjesto ispred garaže: 14,3 m2 (3,58 m2)

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 157,86 m2

Stan je inicijalno kupljen po cijeni od 2.400 eur/m2 (378.864 eur), ne računajući trošak kuhinje, ugrađenih ormara i ostalog uređenja.

Stan je inicijalno imao 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i WC (trenutno ima 2 spavaće sobe, kupaonicu i wc). Vlasnik je od 2 spavaće sobe i 1 kupaonice napravio veliku radnu sobu, ali prostor se uvijek može vratiti u prvobitno stanje.

AGENCIJSKA PROVIZIJA OD KUPCA: 2% + PDV.

UPIT
Hillberg d.o.o. agencija za nekretnine Zagreb
Zagreb, Iblerov trg 9
+385 99 2121 441 (ponedjeljak - petak: 9-18 h)
hillberg.agency@icloud.com

Hillberg d.o.o. agencija za nekretnine Zagreb (C) 2010, SVA PRAVA ZAŠTIĆENA